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合同的目的与合同的性质

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作者:天津泽惠律师事务所

【合同的目的】合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标。合同标的是具体明确的,可以是特定的物,也可以是行为,无论是什么都必须明确,否则,合同债务人无法履行。

合同目的是抽象概括的,不是具体的物和行为,而是物和行为背后所隐含的合同当事人的商业目标。合同目的可以由合同具体进行规定,也可以根据合同标的结合其他情况进行推定。

每一笔交易中,双方各自都会有一个交易的目的。识别这个目的非常重要,这个目的是商人获取利益的目标。但是,两个人达成的合意中,肯定不仅仅是各自目的的体现,会存在一个利益的契合空间,这种空间的平衡,表现在各自权利义务的对等,表现在双方“标的”交换。

两个商人各自商业目的合约完成,必须建立在双方对价完成的基础上。在各自商业目的下的对价,就是合同合意的基础。合同的审查者必须找到双方的对价,审查对价的平衡性、可操纵性、或者可执行性。

【合同的性质】识别一个合同,首先要识别其性质,识别了性质才能够找到调整该合同关系的相应法律规范。合同的性质决定其名称。

合同的性质是指:不同的合同目的下,交易标的物内容本身的属性,或者对标的物流转的属性。例如:买卖合同就是对标的物所有权流转的性质;建筑施工合同就是对标的物内容进行加工的性质;技术开发合同就是对标的物内容进行技术研发的性质。

《合同法》的分则中列举了十多种合同类型,这十多种合同都是在经济交往中比较常见的合同,每一种合同都被定义了相应的名称,例如:买卖合同、加工承揽合同、租赁合同、融资租赁合同、借款合同、建筑施工合同、居间合同、委托合同,等等。这样的合同是根据其合同性质的不同,形成为独立性质下的名称,这种被立法定义了合同名称的合同,我们称其为:有名合同。

在经济活动中,还有很多的合同形式,其合同的性质是独立的,或者说其合同的性质是交叉复杂的,依据其合同性质不能与《合同法》分则上,所列的各合同性质相一致,没有被立法赋予一个名称,我们称其为:无名合同。

此无下文。

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